Nach verschiedenen Stationen in der Immobilienbewirtschaftung entschied sich Stefanie Hofstetter, mit Hofstetter Immobilien ihre eigene Immobilienverwaltung zu gründen. Ihren grossen Erfahrungsschatz gibt sie als Dozentin im Lehrgang «Sachbearbeiter/-in Immobilienbewirtschaftung» an der HKV Schaffhausen an angehende Immobilienbewirtschafterinnen und Immobilienbewirtschafter weiter. Was sie dazu motiviert und was gute Immobilienbewirtschafter/-innen auszeichnet, erfahrt ihr im Interview.
Wie sieht dein beruflicher Werdegang aus?
Mein beruflicher Weg ist stark von der Immobilienbranche geprägt. Über verschiedene Stationen und praktische Erfahrungen in der Immobilienbewirtschaftung habe ich mir ein breites Fachwissen aufgebaut. Heute bin ich selbständig tätig und führe mit Hofstetter Immobilien meine eigene Immobilienverwaltung. Dabei begleite ich Eigentümerinnen und Eigentümer sowie Mieterinnen und Mieter in sämtlichen Bereichen der Bewirtschaftung – von der Vermietung und Betreuung von Mietobjekten über die technische und administrative Bewirtschaftung bis hin zur Betreuung von Stockwerkeigentümergemeinschaften.
Die Selbständigkeit hat mir nochmals eine ganz andere Perspektive auf die Immobilienbranche eröffnet. Man trägt die Verantwortung nicht nur für einzelne Aufgaben, sondern für das gesamte Ergebnis und vor allem auch für die Zufriedenheit der Eigentümerschaft und der Mieterschaft.
Was motiviert dich dazu, neben deiner Selbständigkeit im Lehrgang SB Immobilienbewirtschaftung an der HKV Schaffhausen zu dozieren?
Ich finde es sehr spannend, mein praktisches Wissen aus dem Berufsalltag an angehende Immobilienbewirtschafterinnen und Immobilienbewirtschafter weiterzugeben. In der Immobilienbranche lernt man sehr viel aus der Praxis – aus Gesprächen mit Mietern, Eigentümern, Handwerkern und Behörden, aber auch aus Situationen, die nicht immer nach Lehrbuch laufen.
Genau diese Erfahrungen möchte ich den Studierenden mitgeben. Mir ist wichtig, dass sie nicht nur die theoretischen Grundlagen kennen, sondern auch verstehen, wie diese im echten Berufsalltag angewendet werden.
Gleichzeitig profitiere auch ich vom Unterricht. Der Austausch mit den Studierenden bringt neue Perspektiven und Fragen mit sich und fordert mich immer wieder heraus, mein eigenes Wissen zu hinterfragen und weiterzuentwickeln.
Ausserdem habe ich an einem Dozentenanlass meinen heutigen Geschäftspartner kennengelernt – daraus entstand Hofstetter Immobilien! 😊
Was zeichnet gute Immobilienbewirtschafter/-innen deiner Meinung nach aus?
Für mich braucht es eine Kombination aus Fachwissen, Organisationstalent und vor allem Menschenkenntnis. Eine gute Immobilienbewirtschafterin oder ein guter Immobilienbewirtschafter muss viele unterschiedliche Interessen zusammenbringen und auch in schwierigen Situationen ruhig und lösungsorientiert bleiben.
Wichtig sind für mich zudem eine klare Kommunikation, Verlässlichkeit und ein gewisses Durchsetzungsvermögen. Man muss Entscheidungen treffen können, Verantwortung übernehmen und gleichzeitig ein gutes Gespür für die Bedürfnisse der verschiedenen Beteiligten haben.
Wie gelingt es dir als Immobilienexpertin, nach einem stressigen Arbeitsalltag in den eigenen vier Wänden abzuschalten?
Das ist wahrscheinlich eine der grössten Herausforderungen in der Selbständigkeit. Gerade wenn man viel Verantwortung trägt, kann man den Kopf nicht einfach per Knopfdruck ausschalten.
Mir hilft es, bewusst einen Abschluss zwischen Arbeit und Privatleben zu schaffen. Wenn ich zu Hause bin, versuche ich, das Telefon auch einmal wegzulegen und nicht jede E-Mail sofort zu beantworten. Bewegung und Sport sind für mich ebenfalls ein wichtiger Ausgleich zum Büroalltag.
Am wichtigsten ist mir aber die Zeit mit meiner Familie. Sie sorgt automatisch dafür, dass sich die Prioritäten verschieben und nicht mehr jede berufliche Angelegenheit im Mittelpunkt steht. Ich glaube, gerade als Selbständige muss man lernen, nicht immer erreichbar sein zu müssen. Sonst nimmt man die Arbeit irgendwann unbewusst überallhin mit.
Weitere Informationen zum Lehrgang: Sachbearbeiter/-in Immobilienbewirtschaftung.
